Güvenlik kabinleri; site girişleri, otoparklar, fabrika sahaları, hastaneler ve şantiyeler gibi birçok alanda kullanılan pratik yapılardır. Ancak kullanıcıların en çok merak ettiği konulardan biri, bu kabinleri yerleştirirken izin gerekip gerekmediğidir.
Her ne kadar güvenlik kulübeleri küçük yapılar olsa da, bazı durumlarda belediyeden ya da ilgili kurumdan onay alınması gerekebilir. Bu yüzden kulübe satın almadan veya sahaya kurmadan önce yasal yükümlülüklerin bilinmesi çok önemlidir.
Türkiye’de imar mevzuatına göre, kalıcı yapı niteliği taşıyan tüm yapılar için izin gerekir. Güvenlik kabinleri ise genellikle taşınabilir nitelikte olduklarından “geçici yapı” sınıfına girer. Bu da çoğu zaman inşaat ruhsatı gerektirmediği anlamına gelir.
Ancak kabinin kalıcı olarak kullanılacağı alanlarda ve özellikle belediyeye ait taşınmazlar üzerinde yer alacaksa, mutlaka ilgili kurumdan izin alınmalıdır. Özellikle kamuya açık alanlarda kurulum yapılacaksa izinsiz kullanım, idari para cezasına neden olabilir.
Her belediye, kendi imar yönetmeliği çerçevesinde karar verir. Bu nedenle “izin gerekip gerekmediği” sorusunun kesin cevabı, kulübenin kurulacağı yere göre değişir.
Genellikle şu durumlarda belediye izni gerekir:
Özel mülklerde (örneğin site girişi, fabrika alanı) ise çoğu zaman izin gerekmeyebilir, ancak yine de belediye ile teyit etmek faydalıdır.
Şantiyelerde kullanılan güvenlik kabinleri genellikle “geçici yapı” kategorisindedir. Bu nedenle inşaat süresince kullanılan kabinler için özel bir izin gerekmeyebilir. Ancak inşaat ruhsatı alınırken projeye dahil edilen geçici yapılar, ruhsat kapsamına otomatik olarak girer.
İnşaat süresi tamamlandıktan sonra kabinin kalıcı hale getirilmesi planlanıyorsa, mutlaka belediyeye başvuru yapılarak imar mevzuatına uygun hale getirilmesi gerekir.
Bir fabrikanın, sitenin veya özel tesisin kendi arazisine güvenlik kulübesi koyması çoğu zaman ek bir izin gerektirmez. Çünkü bu alan mülk sahibine aittir ve yapı geçici nitelik taşır. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, kabinin elektrik ve su bağlantısı yapılacaksa projeye uygun şekilde gerçekleştirilmesidir. İleride denetimlerde sorun yaşamamak için yapılan tesisatlar mutlaka belgeli olmalıdır.
Güvenlik kabinleri için izin gerekip gerekmediğini belirleyen temel unsur, ilgili imar ve yapı yönetmelikleridir. Türkiye’de bu konuda doğrudan “güvenlik kabinleri” ifadesi geçen bir düzenleme bulunmasa da, mevcut mevzuatlar dolaylı olarak bu yapıları kapsar. Özellikle İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve yerel belediyelerin imar yönetmelikleri, güvenlik kabinlerinin hangi şartlarda izin gerektirdiğini ortaya koyar.
İmar Kanunu’na göre kalıcı nitelikteki yapılar için inşaat ruhsatı alınması zorunludur. Güvenlik kabinleri ise çoğu zaman “geçici ve taşınabilir yapı” kategorisinde değerlendirilir. Bu nedenle özel mülklerde, yalnızca geçici süreyle kullanılan kabinler için ruhsat şartı aranmaz. Ancak bu durum her belediyede farklı yorumlanabilir. Özellikle büyükşehir belediyeleri, kamusal alana bakan giriş noktalarında kulübe konumlandırılırken izin talep edebilir.
İmar Kanunu’nun 5. maddesinde “geçici yapı” kavramı tanımlanır. Buna göre, kısa süreli kullanım için kurulan ve sökülüp taşınabilen yapılar ruhsat zorunluluğu dışında tutulabilir. Güvenlik kabinleri de bu tanıma girer. Ancak kalıcı hale getirilen kulübeler, imar mevzuatına aykırı kabul edilebilir.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ise yapının konumuna ve amacına göre farklı kurallar getirir. Örneğin, bir güvenlik kulübesi site içinde kullanılacaksa izin gerekmezken, aynı kabin kamuya açık alanda yer alıyorsa belediyeden yazılı onay alınması şarttır.
Güvenlik kabinleri aynı zamanda iş sağlığı ve güvenliği (İSG) kapsamında da değerlendirilir. Güvenlik personelinin görev yaptığı kabin, çalışan için bir çalışma alanı sayılır. Bu nedenle kabinin;
sahip olması yasal bir yükümlülüktür.
Yani kulübenin ölçüsü ya da konumunun yanı sıra, iş güvenliği standartlarına uygunluğu da hukuki bir zorunluluktur.
Her belediye, kendi imar yönetmeliğini uygulama yetkisine sahiptir. Bu nedenle aynı güvenlik kabini bir ilçede izinsiz kurulabilirken, başka bir ilçede mutlaka izin gerektirebilir. Özellikle büyükşehir belediyelerinde, kamuya açık alanlara bakan noktalara kulübe koymak için önceden yazılı izin almak gerekir.
Örnek:
İzinsiz kurulan kabinler, belediye ekipleri tarafından “imar kirliliği” kapsamında değerlendirilebilir. Bu durumda:
Dolayısıyla hukuki sorun yaşamamak için, kabini kurmadan önce belediye imar birimiyle görüşmek en güvenli yoldur.
Boyutlarından dolayı bu kabinlerin yerine göre izin alınma durumu büyük ölçekli kabinlere göre çok daha kolaydır.
İzinsiz yerleştirilen kabinler, özellikle kamuya ait alanlarda ciddi sorunlara yol açabilir. Belediyeler, imara aykırı yapı tespit ettiğinde para cezası kesebilir ve kabinin kaldırılmasını talep edebilir.
Ayrıca iş sağlığı ve güvenliği denetimlerinde, ruhsatsız veya uygunsuz yerleştirilmiş kabinler tespit edilirse işverene cezai işlem uygulanabilir. Bu yüzden izin süreci her zaman göz ardı edilmemelidir.
Her belediyenin uygulaması farklı olduğundan, izin gerekip gerekmediği konusunda uzman desteği almak en doğru yoldur. Profesyonel üretici firmalar, güvenlik kabinlerini kurarken müşterilerini izin süreçleri hakkında bilgilendirir ve yönlendirir.
Firmamız da müşterilerine yalnızca kabin üretmekle kalmaz, aynı zamanda kurulum ve izin süreçlerinde de danışmanlık desteği sunar. Böylece siz hem kaliteli bir güvenlik kabini edinir hem de yasal prosedürlerle uğraşmak zorunda kalmazsınız.
Özel mülklerde çoğu zaman izin gerekmez, ancak belediyeye danışmak faydalıdır.
Hayır, bu durumda mutlaka belediyeden veya ilgili kurumdan izin almak gerekir.
Geçici yapılar için ek ruhsat gerekmeyebilir, ancak inşaat ruhsatına dahil edilmiş olabilir.
Belediye bazı durumlarda elektrik ve su bağlantıları için onay isteyebilir.
Güvenlik kabinleri, hem personel güvenliği hem de alanın düzeni için büyük önem taşır. İzin gerekip gerekmediğini netleştirmek için her zaman profesyonel destek almak en doğrusudur. Böylece hem yasal açıdan hem de kullanım açısından sorunsuz bir çözüm elde edersiniz.
Siz de izin süreçlerinde rehberlik sağlayan, kaliteli ve uzun ömürlü güvenlik kabinleri arıyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin.
1986 Yılından bu güne lider modüler kabin üreticisi.
TR 
